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近日，重庆市“好房子”主题展暨房地产行业高水平质量的发展大会举行，期间召开的2025年重庆市“好房子”主题展成果发布会上，金茂璞印金开、龙湖御湖境一期、联发观音桥·嘉和府、海成·云湖郡二期等两江新区热门楼盘入选重庆市首批商品住房“好房子”示范项目名单。
以“山水城・品质居”为主题的重庆市“好房子”设计大赛中，海成·云湖郡二期、重庆联发·H08-1-1地块、重庆金茂璞印金开、重庆龙湖御湖境、星悦·礼玉金湾玲珑屿、重庆华侨城、重庆星城外滩·长江序、华润· 中央公园悦府等项目入选。
“好房子”示范项目不但具备区位价值与山水特色突出、前瞻设计与细节关怀到位、可变空间与功能创新蝶变、科技赋能与智慧服务加持、产品迭代与文化内涵丰富等突出特点，设计中更是展现了广大设计师的热情、以人为本的巧思，也承载了人民群众对美好生活的向往。
以金茂璞印金开为例，作为重庆市首批商品住房“好房子”示范项目之一，位于两江新区金开大道的金茂璞印金开是中国金茂璞系重庆首个作品、纯第四代住宅项目，首开即实现热销3.6亿，去化率90％，以约2.91万元／㎡刷新重庆清水建面单价新纪录。目前该项目已全部售罄，预计年底前交付使用。
作为2025年重庆楼市的“现象级爆款”之一。金茂璞印金开受到的市场关注侧面印证了安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，与人民群众的期待同向，与行业转变发展方式与经济转型的路径合拍，也与城市高水平发展的目标一致。
位于两江新区礼嘉的龙湖御湖境项目，同样是创新设计的“第四代住宅”产品，有丰富的户型选择、优质的区域配套。该项目以得房率高、南北通透、窗地比高等户型设计优势，和成熟完备的地段配套成为了市场关注的焦点，吸引了大量购房者前来咨询。
自今年5月底首开以来，该项目持续受到市场热捧，达到了“四开四罄”的热度，累计销售超过了22亿元，位列2025年重庆中心城区商品房成交金额榜首。此外，项目成功入选中国房地产业协会《人民“好房子”》全国样本项目。
荣获“好房子”设计大赛商品住房赛道相关奖项的星悦·礼玉金湾项目周边更是拥有金海湾公园等生态资源环绕，规划了多条城市景观视线公里一线嘉陵江岸线，提供晨跑、露营等休闲场景。
“现在买房不能将就，‘住着舒服’才是硬道理，实实在在的品质才能真正让生活更美好。”购房者李女士近期咨询了位于礼嘉、悦来等地的多个项目，她感慨道，“现在的好房子慢慢的变多了，给了我们很多选择空间。”
在金茂璞印金开项目建设现场，记者看到，项目蝶翼光幕立面以白色金属线条勾勒出利落形态，同时铝板与全景落地玻璃幕墙相互搭配，再辅以流线型曲面转角工艺，采用隔音隔热能力卓越的三玻两腔重型门窗，处处兼顾美学与功能主义。
步入小区内，立体式景观层层递进，山林、瀑布、庭院等元素相互交融，内有冥想空间、健身房、书吧、艺术走廊、儿童亲子空间等功能空间，构建起全龄化“社交空间”。这种从物理空间到精神需求的全方位考量，呼应了消费升级下“居住情绪价值”的凸显趋势——如今的购房者不仅关注户型格局，更愿意为生活仪式感、社交场景与身份认同买单。
“璞印金开使用了钢管桁架预应力叠合楼板，这样不仅保证了我们结构的安全，也让室内净高增加了近15cm。同时我们也是重庆首个使用钢纤维金刚砂固化剂地面的商品住房项目，这不仅避免了车库地面开裂空鼓问题，而且方便使用维护，颜值也更高。”金茂璞印金开项目总经理杨清松介绍。
“与此同时，智能化的设计覆盖了小区生活的方方面面，业主凭一张人脸就可以自由进出小区大门或单元入户，人脸一扫，电梯就下来等候，电梯楼层也不用再按了。”杨清松现场展示了各类智慧应用，“同时我们快递机器人也很便捷地将包裹送到业主家门口，智慧化确实给业主的生活带来了极大的便利。”
《导则》采用“5＋2”核心框架，涵盖“安全韧性、适用美观、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷”五大核心性能和“施工验收、运营维护”两大重点保障。
《导则》紧扣“不霉、不堵、不漏、不吵、不裂、不臭；防电、防火、防灾、防盗、防撞、防摔；省心、省地、省钱；要健康、要实用、要有关怀”的“六不六防三省三要”要求，以推进住房品质提升为核心目标，主要从层高更高、入户更宽、隔音更好、隔热更好、户型更灵活、全龄更友好、房屋更耐用、房屋更“聪明”等八大方面明确技术要点。
“品质好的房子更加抢手，现在的消费者更理性，更看重在细节、服务和品质上用心的项目。市场更愿意为好品质、好服务、好社区买单。”链家房地产经纪人蒋松林介绍，从业近10年，他切身感受到消费者更加欢迎“好房子”。
据悉，下一步市住房城乡建委还将分批制定发布保障性住房、城市更新住房“好房子”技术导则，持续强化“好房子”系列技术导则的推广应用，稳步推进导则向区域标准转化升级，有力支撑“好房子”建设，推动房地产高质量发展。
“我们项目从拿地就实现了开工、开盘当年即售罄、一年左右就实现竣工验收，这得益于两江新区助力房地产平稳健康发展的系列利好政策，在前置服务、质量监管和品质楼盘推介等多方面提供了有力支持。”杨清松说道。
“从春交会、秋交会到‘好房子’主题展，再到常态化的品质楼盘巡展，这一些平台为咱们提供了多样而宝贵的展示机会，持续助力龙湖优质项目的推广。”龙湖集团重庆公司相关负责这个的人说，借助各类契机，企业集中展示了以龙湖御湖境为代表的精品项目，全方位呈现龙湖在户型设计、建筑工艺、景观营造及社区服务等方面的综合产品力，积极回应市场对“好房子”的期待与需求。
2025年重庆市“好房子”主题展期间正式对外发布的《重庆市支持“好房子”加快发展十条措施》，包含加大优质地块供应、优化项目设计管理、强化工程质量管理、推广绿色建材应用、推进智能建造升级、推广智慧家装运用、优化开发销售政策、提升运维服务效能、升级物业服务水平、强化保障措施等举措，旨在打造“好房子”全体系解决方案。
下一步，重庆市计划2025年实现每个区县至少打造1个“好房子”项目，“十五五”期间每年新增10个以上示范项目，并通过土地出让引导、存量地块优化等政策，推动“好房子”从“示范版”走向“普及版”，助力人民群众从“住有所居”迈向“住有优居”。
